“Kontrol af byggeri eller anlæg.”
Asbuilt
Vigtigheden af at kunne dokumentere byggerier og anlæg bliver stadig større i takt med, at flere og flere byggeherrer stiller krav til entreprenører og arkitekter om at dokumentere den endelige levering af et bygge- og anlægsprojekt. LIFA har gennem en årrække med omhu opbygget erfaringer og metoder til at dokumentere alle tænkelige fysiske forhold, så det passer til dit behov.
Asbuiltmåling anvendes i alle dele af bygge- og anlægsbranchen – hvad enten der er tale om et parcelhus, et supersygehus, ledningsplacering eller overvågning af, hvor meget jord der køres væk fra et område. Asbuilt opmålingen kan derfor anvendes på mange måder; både som en kontrol af om et byggeri er udført som projekteret til en eventuel lovliggørelse ved dispensationsansøgning eller til brug for volumenberegning af mængder af jord, der tilføres/fjernes fra et område.
Opmålingen kan foretages på mange forskellige måder afhængig af jeres behov og nøjagtighedskrav. Inden opmålingen igangsættes, er det derfor vigtigt at drøfte disse forhold for at sikre, at kvaliteten af det færdige produkt vil blive efter hensigten og anvendeligt fra dag ét. Der måles ofte både med GPS, totalstation eller laserscanner; men ved større jordarbejde e.lign. kan med fordel anvendes droner til overflyvning.
Vi ved, at det er vigtigt med en struktureret tilgang til opmålingen og ikke mindst resultatet. Vores erfaring og omhu sikrer dig, at der ikke efterfølgende skal bruges meget tid på databehandling.
Asbuilt dokumentation
Vi foretager alle typer af opmålinger og udarbejder dokumentationen for de forhold, I ønsker fastlagt. Dokumentationen bruges typisk over for bygherren eller kommunen, som ønsker dokumentation for, hvorledes f.eks. bygninger, ledninger eller baneanlæg er anlagt.
Asbuilt dokumentation i forbindelse med større byggerier og anlæg er altid en digital plan over det faktisk opmålte. Asbuilt planen leveres i det format, entreprenøren eller bygherren ønsker, og ofte sammen med en let tilgængelig pdf-fil. Asbuilt dokumentationen kan uploades til et byggesagssystem, hvis det ønskes, således at dokumentationen gemmes struktureret.
Asbuilt opmålingen anvendes også til dokumentation af, at byggeri eller anlæg er blevet opført efter givne tilladelser. Her er det ofte myndighederne, der forlanger dokumentationen. Men det kan i mange tilfælde være en fordel for bygherre at have dokumentation for, at entreprenører har opfyldt deres forpligtigelser. Med dokumentationen i hånden forsikrer bygherre sig mod eventuelle efterfølgende tvivlspørgsmål. For en privat bygherre anvendes dokumentationen ofte i de tilfælde, hvor der er opstillet grænser for f.eks. højde på støjvold, byggeri e. lign. Med en opmålt asbuilt dokumentation kan eventuelle klager fra f.eks. nabo hurtigt tilbagevises. Asbuilt dokumentationen er ofte en plan fra landinspektøren om de faktiske forhold på stedet. Asbuilt planen kan være suppleret med en forklarende beskrivelse af de opmålte forhold. Med asbuilt dokumentation får du også de nødvendige data til indberetning af bygningsarealer til BBR-registeret.
Uanset om dokumentationen er til private eller offentlige bygherrer, står LIFA inde for det færdige produkt. Asbuilt dokumentationen anvendes derfor ofte som en forsikring mod fremtidige krav til byggeriet eller anlægget. Ved løbende opmåling vil vi på den måde kunne opdage unøjagtigheder i tide og dermed få problemerne løst, inden det ender i konflikt.
Mulighederne er mange, og det er ud fra jeres behov og krav, at vi sammensætter den bedste løsning. Vi har mange års erfaring i udarbejdelse af dokumentationsmateriale til asbuilt, hvorfor vi altid er din foretrukne og pålidelige partner.
